Apartamento novo junto à praia

189.000€

oportunidade

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Referência

4500255003-014

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

B-

Ano

2022

Distrito

Aveiro

Concelho

Espinho

Freguesia

Espinho

Código Postal

4500-356

Área Útil

32 m²

Área Bruta

45 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este apartamento T0, situado no rés do chão, apresenta um interior acolhedor e muito iluminado. Com uma distribuição funcional, conta com móveis lacados que conferem modernidade ao espaço. A cozinha está equipada de forma completa com placa indução, forno embutido, exaustor eficiente e frigorífico prático. Para maior comodidade no dia a dia, o imóvel inclui também bomba de calor e máquinas para lavar loiça e roupa. O pavimento flutuante nas áreas principais proporciona conforto adicional enquanto as cerâmicas na casa de banho garantem durabilidade.

Os acabamentos exteriores são dignos dos melhores padrões modernos; destaca-se ainda a presença de estores elétricos facilitando o controlo da luminosidade natural nos interiores bem como um portão automático garantindo segurança aos moradores.

Situado perto do mar e no coração da cidade, este imóvel beneficia não apenas pela proximidade à costa mas também por estar cercado por uma vasta gama de serviços essenciais tais como bancos , centros comerciais diversificados  além dos belíssimos jardins locais onde é possível realizar passeios tranquilamente sob os raios solares ou sombra das árvores frondosas existentes nesta zona urbana vibrante.

Adicionalmente,a localização privilegiada permite desfrutar fácil acesso às atracções culturais e sociais que caracterizam esta bela localidade portuguesa. Beleza aliada à praticidadade fazem deste apartamento T0 a escolha perfeita tanto para quem procura habitar quanto investir num recanto especial junto ao mar. Num ambiente sereno marcado pelo ritmo saudável desta comunidade, resumindo assim toda essa harmonia numa única proposta irresistível!

Finalmente é também um excelente investimento que pode ser rentabilizado para arrendamento normal (750€/mês) ou alojamento local devido a proximidade da praia (300m), da estação de comboio (500m) e do centro da cidade (200m) sendo possível fazer tudo a pé.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	4
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim